济南12平米学区房110万!中介:不适合住 只能当仓库


近日,济南某网络群里称“经五路小区学区房,房子共计22平方米,要价155万元,单价每平方米7万元”,一时间引来众多网友热议。连日来,新时报记者走访经五路小学周边房产中介,8月中旬仁爱街刚成交一套12.16平方米的小平房,成交价110万元,成交单价90461元/平方米。经联系促成交易的中介,这套房子实际面积22平方米,这样算来单价就是5万元/平方米。目前,经五路小学周边40平方米以下二手房单价普遍在4万元/平方米以上,呈现“面积越小单价越高”的特点。

没有厨卫不能贷款的平房沾上“学区”卖出高价

单价5万元的学区房长什么样?在市中区经六路和仁爱街路口东南侧,有一片陈旧的红砖瓦房,有的是独立小院,有的则是单间平房。房产经纪侯先生说,8月19日成交的这套12.16平方米的小平房就在仁爱街该片区,原房主是继承老一辈人的房产,买家则是想买甸柳小学、山师附小的学区房,后来考虑这间平房总价低还是买了。

买这样的房子能住吗?9月5日晚8点多,新时报记者在仁爱街这片小平房外围看到,除了一家私人酒馆和一家沿街商铺亮灯,其他平房鲜有灯光